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租房持续上涨的端口费,谁才是真正的受益者

来源:租客网 | 时间:2018-03-09 18:01:08

 

近日房产中介与线上平台再度交战原因就是各类房源端口费涨价问题。其中,尤以58集团为主。1月24日,我爱我家、链家和麦田三家中介联盟称,若58集团各类房源端口费不停止提价,自2018年2月1日起,北京中介联盟各家公司买卖房源和租赁房源将全部下架并停止合同。

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房产电商和中介,这两个原本该互利双赢的双方近年来总是矛盾不断,一边是不断提升端口费用,甚至试图插手经纪人业务的电商平台,一边是市场不好时难以承受端口费涨价压力的房产中介在这样大规模的端口费涨价风潮中,广大房东和中小中介无疑是最大的受害者,而房源端口平台而言,这样的提价,会导致越来越多中介和房东的抵制,并不利于端口平台的长远发展。

在这场漩涡中,大概只有链家这样花了大把钞票把流量成功握在自己家网站手的才能幸免于难,而除此之外,大多数房产中介和房东主要还是依靠58集团这类大型房源网站才能生存,想要独立,但是没有资本,想要摆脱但又没有勇气。

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对于房东来说,毕竟不是专业出租人多数个人房东想要把房子租出去,还是要依靠中介或者房源网站但是中介担心不靠谱,还要中介费,而房源网站信息更新不及时,或者推广力度不够,加上租房市场竞争激烈,所以房屋空置期长,后期管理服务也得不到有效保障更不用说现如今还要缴纳不低于中介费的端口费用了。对于中介来说,大多数中小中介在这场风波中最难以生存的,本来市场竞争压力就大,市场不好做,小中介没有后台,推广、开发客户很大程度要依类似58这样的大型房源网站平台,而现在,在发展前景不好的情况下,还要向网站缴纳高额的端口费用,不得不说对中小中介生存压力的一种挑战。对于这场风波的主体来说,房源网站提高端口费,看似给自己谋利实则是在给自己挖坑,不说现如今各大中介联盟对其发出的抵制,就其长远发展来看,今后将会有越来越中介和房东会抛弃这样的房源端口平台,而另寻其他。

那么,在这场端口涨价的风波中,就没有真正的受益者吗

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当然有。租客网就是这场风波中最大的受益者。租客网上线以来,就一直不断推动并引领中国租赁市场发展的新动向。不同于以往普遍的房源网站,租客网创新采用共享共赢的模式,互联网+为主导,无中介费、无端口费,并运用独特完善的信用体系,通过信用租房,重新带动租赁市场的发展,租客网注册用户均为实名认证,充分保障租户身份真实性和交易可行性。通过公司服务保障体系,建立客户价值需求为核心的大型租赁信息管理平台。端口费不断上涨的今天,租客网无疑是广大房东和中介未来的最好选择。

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汇集了大量关注和人气的租客网,已经逐步引领未来中国租赁市场的新发展,所以,还在等什么,现在,即刻加入租客网,让我面向未来,开启共享共赢之路!